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　　一、基本情況

　　2018年，A資產(chǎn)管理公司與B建工公司、C科技公司三方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)重組協(xié)議》，約定B建工公司將對(duì)C科技公司的約11億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給A資產(chǎn)管理公司，A資產(chǎn)管理公司支付對(duì)價(jià)9.7億元，協(xié)議約定了債務(wù)重組的期限、重組期間的利率以及利息計(jì)算方式等。

　　同時(shí)，由D投資公司、E管理公司、F投資公司、G房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、H管理公司分別向A資產(chǎn)管理公司出具了《共同還款承諾書(shū)》，承諾就上述《債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)重組協(xié)議》項(xiàng)下C公司的還款義務(wù)承擔(dān)連帶共同還款責(zé)任，并且分別與A資產(chǎn)管理公司簽署了《抵押協(xié)議》，為上述債務(wù)提供資產(chǎn)抵押擔(dān)保。

　　各擔(dān)保人分別與A資產(chǎn)管理公司簽署了《資金監(jiān)管協(xié)議》，約定A資產(chǎn)管理公司有權(quán)對(duì)相關(guān)抵押資產(chǎn)的銷售、租金收入和支出進(jìn)行資金監(jiān)管；同日，D投資公司、E管理公司、F投資公司、G房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分別向A資產(chǎn)管理公司出具《共管承諾書(shū)》，同意A資產(chǎn)管理公司有權(quán)對(duì)相關(guān)印章證照進(jìn)行共管。

　　因C科技公司經(jīng)營(yíng)不善，已被裁定進(jìn)入預(yù)重整程序，無(wú)力償還A資產(chǎn)管理公司的借款，且此前已多次逾期支付重組收益。后A資產(chǎn)管理公司要求各擔(dān)保人承擔(dān)還款義務(wù)。截至2021年7月，尚欠債務(wù)本金及違約金約11億元。

　　二、案件分析

　　本案涉及債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組等法律問(wèn)題。雙方前來(lái)申請(qǐng)調(diào)解，經(jīng)過(guò)調(diào)解員了解案情并與各方當(dāng)事人溝通后，發(fā)現(xiàn)本案被申請(qǐng)人對(duì)于債務(wù)的承擔(dān)金額沒(méi)有異議，各方的調(diào)解重心均為還款方式和還款期限問(wèn)題。

　　如何在保障申請(qǐng)人債權(quán)和抵押權(quán)的情況下，給被申請(qǐng)人以最大的資產(chǎn)兌現(xiàn)空間進(jìn)行還款，并且降低資產(chǎn)兌現(xiàn)過(guò)程中申請(qǐng)人的法律風(fēng)險(xiǎn)成為此次調(diào)解的關(guān)鍵。因此，調(diào)解員在與各方當(dāng)事人溝通后，根據(jù)債務(wù)人與擔(dān)保人的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和擔(dān)保資產(chǎn)實(shí)況，在保障債務(wù)人正常經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，與各方溝通設(shè)立共同監(jiān)管機(jī)制。在為抵押資產(chǎn)的兌現(xiàn)提供便利的同時(shí)，保障債權(quán)人對(duì)兌現(xiàn)款項(xiàng)的可控性。

　　三、調(diào)解情況

　　2021年5月，A資產(chǎn)管理公司向無(wú)錫市法聯(lián)商事調(diào)解中心就本案提出調(diào)解申請(qǐng)。調(diào)解中心受理本案后，指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解員在厘清案件事實(shí)情況后，根據(jù)債務(wù)人及擔(dān)保人的實(shí)際情況，通過(guò)當(dāng)面溝通、線上會(huì)議等形式，召集各方當(dāng)事人進(jìn)行了多輪次的調(diào)解工作。經(jīng)過(guò)反復(fù)溝通斟酌修改，最終于2021年8月26日由各方確認(rèn)調(diào)解協(xié)議條款，并進(jìn)行簽字蓋章，同意將調(diào)解協(xié)議提交無(wú)錫市濱湖區(qū)人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，使其具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

　　四、啟示思考

　　本案充分展示了商事調(diào)解的優(yōu)越性：

　　一、化解糾紛省時(shí)省力成本更低，當(dāng)事人選擇商事調(diào)解，節(jié)省時(shí)間成本。案件如果起訴到法院，則必須嚴(yán)格按照訴訟程序進(jìn)行，時(shí)間往往不可控。此外，商事調(diào)解程序更加靈活便捷，僅2個(gè)多月就最終達(dá)成了調(diào)解協(xié)議。

　　二、案件調(diào)解不公開(kāi)進(jìn)行，可更好地維護(hù)企業(yè)的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信譽(yù)。尤其對(duì)于疫情期間陷入困境的企業(yè)，良好的商業(yè)信譽(yù)可以給公司帶來(lái)更多的合作機(jī)會(huì)。本案經(jīng)各方當(dāng)事人商議，采取分批解除抵押物的抵押權(quán)，對(duì)抵押物變現(xiàn)處置，以及將抵押物租賃，將租金及處置款項(xiàng)按比例抵扣欠款，大大減少了被申請(qǐng)人公司的現(xiàn)金流壓力。并且，在設(shè)定擔(dān)保的前提下，長(zhǎng)時(shí)間的分期還款形式，不僅讓申請(qǐng)人有充分的法律保障，也緩解了被申請(qǐng)人的壓力，讓被申請(qǐng)人在疫情期間有更大的生存空間。

　　三、更能體現(xiàn)當(dāng)事人的合意，促進(jìn)業(yè)務(wù)長(zhǎng)久合作。在充分尊重法律規(guī)定的前提下，本案調(diào)解員依據(jù)當(dāng)事人的行業(yè)特點(diǎn)、交易習(xí)慣進(jìn)行調(diào)解，探求當(dāng)事人合意，從維持長(zhǎng)久合作關(guān)系為切入點(diǎn)，通過(guò)利益分析、現(xiàn)實(shí)考量和說(shuō)服勸導(dǎo)，使?fàn)幾h雙方著眼于未來(lái)，互諒互讓，達(dá)成共識(shí)，糾紛解決的同時(shí)更促進(jìn)業(yè)務(wù)的未來(lái)發(fā)展。